Подарить квартиру или завещать?

«Хочу свою 2-комнатную квартиру передать в собственность сыну, но так, чтобы невестка не смогла на нее претендовать. В квартире прописаны мы трое. Что посоветуете - оформить дарственную на сына или лучше по завещанию? И как выписать невестку?»

Нина, Владимирская обл.

В совместную семейную собственность не входит то, что получено по безвозмездной сделке, а дарение - именно такая сделка.

Завещание также является безвозмездной передачей имущества. После того как вы подарите (или завещаете) квартиру сыну, невестка не будет иметь на нее имущественных прав. Снять невестку с регистрационного учета можно только в судебном порядке,

с одновременным признанием ее утратившей право пользования жилплощадью (на основании того, что она перестала быть членом семьи, проживает по другому адресу и пр.).